1995〜2005年築, 専有面積50.93㎡〜70.93㎡の平均販売価格
埼玉県
50.9万円/㎡
前年比+7.7%
川口市
59.1万円/㎡
前年比+6.1%
シュロス川口壱番館
埼玉県川口市朝日一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2000年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,780万円
45.6万円/㎡
1,528
2,363
3,198
4,033
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜3,198万円
38.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
シュロス川口壱番館
2,580万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 60.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 42.3万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,680万円 | 44.0万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 45.6万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 47.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,380万円 | 46.1万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/05 | 2,780万円 | 37.9万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 2,880万円 | 39.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 2,980万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | シュロス川口壱番館 川口市朝日一丁目 | 川口駅12分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/27 | シュロス川口弐番館 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | レーベンハイム川口Gディール 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,699万円 | 51.8万円 | 71.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | コスモ川口パークビュー 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション川口青木 川口市青木一丁目 | 川口駅20分 | 3,499万円 | 50.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、川口市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は川口市の平均と比較して28.4%割安です。
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