シュロス川口壱番館

  • 埼玉県川口市朝日一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,150万円
35.3万円/㎡
相場
2,580万円
42.4万円/㎡
1,536
2,232
2,929
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,929万円
36.6万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シュロス川口壱番館
2,150万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 60.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/242,150万円35.3万円1階 60.93㎡ 3LDK南東
2025/11/172,300万円37.7万円1階 60.93㎡ 3LDK南東
2025/05/272,480万円40.7万円2階 60.93㎡ 3LDK南東
2025/05/172,580万円42.3万円2階 60.93㎡ 3LDK東
2025/04/072,680万円44.0万円2階 60.93㎡ 3LDK東
2025/03/032,780万円45.6万円2階 60.93㎡ 3LDK東
2023/08/052,980万円48.9万円2階 60.93㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
シュロス川口壱番館
川口市朝日一丁目
川口駅12分 2,150万円35.3万円60.93㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年26戸RC
2026/01/13ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,580万円40.1万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は川口市の平均と比較して41.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+27.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シュロス川口壱番館
所在地埼玉県川口市朝日一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月2000年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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